Cho dù bạn đang nghĩ đến việc sửa sang lại ngôi nhà của mình hay xây dựng một ngôi nhà hoàn toàn mới từ đầu, bạn đã biết rằng để có được ngôi nhà mơ ước của mình, bạn sẽ cần phải tìm được kiến trúc sư hoàn hảo cho công việc.
Trong việc lựa chọn một kiến trúc sư , có một số câu hỏi mà mọi người đều biết. Phong cách của họ là gì? Nó có phù hợp với bạn không? Họ sẽ tính phí gì? Vân vân.
Nhưng mặc dù đây tất nhiên là những câu hỏi quan trọng cần hỏi, nhưng chúng không phải là những câu hỏi duy nhất mà bạn nên cân nhắc. Ngoài ra còn có những câu hỏi khác, sâu hơn sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về việc thực hiện một dự án với một kiến trúc sư cụ thể sẽ như thế nào, điều này có thể giúp bạn đảm bảo rằng bạn đang lựa chọn đúng.
Dưới đây, chúng tôi sẽ xem xét năm câu hỏi chính mà bạn nên hỏi trước khi làm việc với một kiến trúc sư.
Câu hỏi để hỏi một kiến trúc sư
1. Ai sẽ thiết kế và làm việc cho dự án của tôi?
Hãy tưởng tượng điều này: Bạn gặp kiến trúc sư trưởng tại một công ty kiến trúc nhà ở lớn và giải thích về dự án của bạn. Họ tham gia cùng bạn trong một chuyến thăm trang web nơi bạn nói với họ về tầm nhìn của mình và họ bắt đầu hướng dẫn bạn về ý tưởng của họ. Bạn ký hợp đồng và dự án của bạn chính thức khởi động.
Trong trường hợp như thế này, bạn có thể nghĩ rằng kiến trúc sư trưởng đã tham gia vào những cuộc họp ban đầu với bạn sẽ là người thiết kế dự án của bạn, nhưng điều đó có thể đúng hoặc không, đặc biệt là tại nhiều công ty lớn hơn với các nhóm lớn. Trên thực tế, dự án của bạn có thể được thiết kế hoàn toàn bởi các kiến trúc sư mới vào nghề, chỉ với những thông tin đầu vào tối thiểu từ người mà bạn nghĩ rằng bạn đã ký hợp đồng làm kiến trúc sư của bạn.
đây là một điều xấu? Không cần thiết. Nhưng nếu lý do chính khiến bạn đồng ý làm việc với một công ty là vì bạn nghĩ rằng mình đang làm việc với một thành viên nào đó trong nhóm, thì bạn có thể cảm thấy hơi bị phản bội là điều dễ hiểu. Đó là lý do tại sao bạn nên hỏi trước khi ký hợp đồng.
Lưu ý, điều này có xu hướng ít được quan tâm hơn khi bạn thuê các công ty nhỏ hơn. Nếu nhóm của công ty bao gồm một hoặc chỉ một số ít người, nhìn chung bạn có thể cảm thấy khá an toàn khi cho rằng kiến trúc sư trưởng sẽ tham gia vào dự án của bạn.
2. Bạn có tài liệu tham khảo nào không?
Bạn nên tiếp cận việc thuê một kiến trúc sư giống như bạn tiếp cận việc thuê ai đó làm bất kỳ công việc nào khác. Một phần quan trọng của quy trình tuyển dụng là yêu cầu những người giới thiệu mà bạn có thể nói chuyện để hiểu rõ hơn về kiến trúc sư là ai, làm việc với họ sẽ như thế nào và cuối cùng, liệu họ có phải là người phù hợp với bạn hay không. dự án.
Chưa hết, khách hàng không phải lúc nào cũng yêu cầu tài liệu tham khảo. Đây là một cơ hội lãng phí rất lớn.
Khi yêu cầu tài liệu tham khảo, tất nhiên bạn sẽ muốn hỏi những khách hàng trước đây có nhà mà kiến trúc sư đã làm việc. Nhưng cũng có thể có giá trị khi yêu cầu tài liệu tham khảo từ các nhà thầu, những người sẽ có thể đưa ra quan điểm hơi khác một chút.
3. Quy trình thiết kế của bạn là gì?
Mặc dù quy trình thiết kế kiến trúc sẽ tương tự giữa các công ty, nhưng điều quan trọng là phải hiểu rằng mỗi công ty sẽ có quy trình độc đáo của riêng mình có thể khác với các công ty khác.
Ví dụ, một công ty có thể thiết kế hoàn toàn bằng bản phác thảo, bản vẽ và kế hoạch, sau đó chuyển ngay sang xây dựng sau khi được phê duyệt. Một công ty khác có thể tạo các kết xuất và mô hình vật lý hoặc 3D để giúp khách hàng xem xét các tùy chọn khác nhau. Cả hai lộ trình này đều đúng hay sai, nhưng điều quan trọng là bạn biết điều gì sẽ xảy ra để không bị thất vọng.
Biết quy trình của kiến trúc sư sẽ như thế nào trước khi bạn ký hợp đồng với họ sẽ đảm bảo rằng bạn biết chính xác những gì bạn có thể mong đợi khi làm việc với họ. Quan trọng hơn, nó sẽ cho phép bạn so sánh các kiến trúc sư trong danh sách ngắn của bạn khi bạn đưa ra quyết định cuối cùng.
4. Ngân sách của tôi có phù hợp với mục tiêu và nhu cầu thiết kế của tôi không?
Nhiều người không nói về ngân sách của họ đủ sớm trong quá trình thiết kế. Nhưng đây là một phần thông tin quan trọng sẽ ảnh hưởng đến mọi khía cạnh của dự án của bạn. Thảo luận về ngân sách ngay từ đầu, khi bạn vẫn đang chọn một kiến trúc sư, có thể giúp bạn sắp xếp các kỳ vọng cho dự án của mình.
Nó cũng có thể cung cấp cho bạn một số hiểu biết thực sự về kiến trúc sư là ai và họ làm việc như thế nào. Khi bạn cho họ biết ngân sách của bạn, họ sẽ phản ứng thế nào? Họ có ngay lập tức nói với bạn rằng đạt được mục tiêu của bạn là chưa đủ và cố gắng thuyết phục bạn chi tiêu nhiều hơn, hay họ nghĩ ra những ý tưởng để đưa bạn đến gần ngôi nhà mơ ước của mình nhất có thể? Họ thẳng thắn, nhưng khuyến khích, hay họ bác bỏ?
5. Bộ hồ sơ xây dựng của bạn bao gồm những gì?
Mọi người đều hỏi phí của một kiến trúc sư là bao nhiêu, nhưng thường không bao giờ vượt quá mức đó bằng cách hỏi phí đó bao gồm những gì.
Biết mức độ tài liệu xây dựng mà bạn đang nhận được với mức phí của họ sẽ tạo ra sự khác biệt lớn. Không phải tất cả các kiến trúc sư đều cung cấp cùng một mức độ bản vẽ và thông số kỹ thuật. Một số kiến trúc sư sẽ chỉ cung cấp số lượng bản vẽ rất cơ bản để xin giấy phép và đấu thầu, nhưng trong trường hợp đó sẽ có rất nhiều quyết định được đưa ra trong quá trình xây dựng dự án. Các kiến trúc sư khác cung cấp một bộ bản vẽ và thông số kỹ thuật phát triển hơn đáng kể, do đó giảm bớt nhu cầu đưa ra quyết định trong quá trình xây dựng dự án khi thời gian được tính.
Tìm hiểu sâu hơn để biết bạn đang đưa ra quyết định đúng đắn
Đưa ra quyết định hợp tác với một kiến trúc sư để thiết kế ngôi nhà của bạn là một quyết định thú vị và là một điều bạn nên tự hào. Nhưng điều quan trọng là bạn phải giữ cho bản thân không bị cuốn vào sự phấn khích đó và thực hiện sự chuyên cần của mình. Đặt những câu hỏi trên có thể giúp bạn cảm thấy tự tin hơn rằng bạn đang đưa ra quyết định đúng đắn.